Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Gartenbereich und Carport

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87,67 m². Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Wintergarten. Die offene Einbauküche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft einen großzügigen Wohn- und Kochbereich. Sie verfügt über eine Kochstelle, eine Spüle, Ober- und Unterschränke, eine massive Ahorn-Arbeitsplatte mit Naturkante sowie eine Theke mit Granitablage. Ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen müssen gegebenenfalls selbst mitgebracht werden. Das Badezimmer bietet zwei eingelassene Waschbecken, einen Unterschrank, einen Warmwasserboiler und eine elektrische Handtuchheizung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fenster und Marmorfensterbänke wurden 2023 erneuert. Der weiß lasierte Parkettboden wurde 2025 verlegt. Deckenstrahler und indirekte Beleuchtungen sind ebenfalls vorhanden. Ein abgegrenzter Gartenbereich steht zur Nutzung bereit. Mietaufstellung: - Kaltmiete: 700 € monatlich - Nebenkosten: 250 € monatlich - Warmmiete: 950 € monatlich - Carport/Stellplatz: 850 € jährlich als Einmalzahlung - Kaution: 1.900 €

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Mobil: +49 175 9059878 E-Mail: [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne in diesem Exposé verwendete Abbildungen können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. optimiert worden sein. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort zum Zeitpunkt der Besichtigung. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg