Neubau-Gewerbefläche in Fußgängerzone in Bad Oldesloe zu vermieten

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
15,00 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WGL6UCTQ2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 73 m² große Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025 und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept.

Die großzügige Fensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum. Zwei separate WC´s sowie eine praktische Pantryküche erhöhen den Komfort für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.

Die Räume können ab sofort für eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

- Großzügige helle Gewerbefläche

- Fußbodenheizung

- Pantryküche

- Zwei getrennte WCs

- Parkmöglichkeiten im Parkhaus um die Ecke

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.345,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.285 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone von Bad Oldesloe. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten, die für eine lebendige Nachbarschaft sorgen. Diese attraktive Lage zieht nicht nur Passanten an, sondern bietet auch eine solide Kundenbasis.Die gute Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit und die hohe Frequentierung der Umgebung machen sie zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg und Lübeck und Regionen gewährleisten.Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und von der dynamischen Entwicklung der Region zu profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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