Neuwertige, großzügige 2-2,5 Zi. EG-Whg. im Zentrum

Das Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche mit zwei Zimmern. Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre möglich. Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Die Sanierung und der Umbau zu Wohnraum erfolgte im Jahr 2025. Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich +20€) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten. Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig. Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer! Impressum: Hauschild Immobilien GmbH Schützenstraße 5 23843 Bad Oldesloe Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen