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Ruhpolding: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,33 €
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4V4QQ9MUM

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 30 m², der viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen wunderschönen Blick auf die Berge ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Die Einbauküche wurde im Dezember 2023 neu eingebaut. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
18,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Ortsteil: Vordermiesenbach

*Grundfläche ca. 60 m²

*Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Pelletheizung)

*Neuer, moderner Laminatboden in hochwertiger Holzoptik

*3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz

*Badezimmer mit Badewanne

*Einbauküche

*Kellerabteil

*Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage in Ruhpolding im schönen Chiemgau. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Bergen und Seen. Ruhpolding ist bekannt für:

- Wintersport (Biathlon-Stadion, Langlaufloipen, Skigebiete)
- Sommeraktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Chiemsee)
- Gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Apotheke, Bahnhof und - - Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar
- Hervorragende Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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