Schöne, renovierte 4 ZKB, 2.OG, Süd - Balkon, in gepflegtem Altbau

4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, alle vom Flur begehbar Abstell - Keller, Trockenraum im KG; Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert: Echtholz - Langstabboden wurde geschliffen und versiegelt, Wände und Decken sowie Elektro erneuert, neue Innen- und Wohnungstür sowie neuer Oberbodenbelag in der Küche verlegt. .. Wir wünschen uns eine Belegung von 2 bis 3 Personen als Idealfall an. Die übrigen WEs werden zumeist von Einzelpersonen bewohnt.

Mietklientel und Beschreibung
Wir wünschen uns als Idealfall eine Belegung von 2 bis 3 Personen. Die übrigen WEs werden zumeist von Einzelpersonen bewohnt. BITTE keine WOHNGEMEINSCHAFTEN ! . Bezugsfertige Wohneinheit, 2. Obergeschoss, im Wohnhaus mit 6 Einheiten Hohenzollernstr. 69, 66117 Saarbrücken. Straßenseite (baumbepflanzt) liegt im Norden. Südseite (Kinderzimmer, Küche, Balkon) Garten / Hof. Ebenso Fahrrad-abstell. Ruhiges, solides Wohnklientel, geringer Mieterwechsel. Dach wurde im Sommer 2017 saniert und wärmegedämmt sowie die Fassade mit neuem Anstrich versehen. Das mit Terrazzo und Granit belegte Treppenhaus strahlt eine solide Atmosphäre aus. Die WE ist für eine Belegung von maximal 3 Personen geeignet. BITTE keine WOHNGEMEINSCHAFTEN! Haustiere nach Rücksprache möglich.

Bezug/ Sonstiges / Belegung
erst ab.01.01.2026 BITTE keine WOHNGEMEINSCHAFTEN ! Wir sind an einer ruhigen sozialgerechten Belegung des Anwesens interessiert, da 4 von 6 Mietparteien alleinstehend sind und meist sich auch tagsüber in den Wohnungen aufhalten.

Kontaktaufnahme
Wir erwarten danach Ihr mail; [email protected] Eine Kurzbeschreibung des Mietinteressenten ist erwünscht. Persönliche Beratung durch den Eigentümer.

Mieter, Belegung
Wir wünschen uns eine Belegung von 2 bis 3 Personen als Idealfall an. Die übrigen WEs werden zumeist von Einzelpersonen bewohnt. Haustiere je nach Art und Größe möglich. BITTE keine WOHNGEMEINSCHAFTEN !

Hohenzollernstraße, Alt - SB
Die Hohenzollernstraße befindet sich in bevorzugter, gewachsener Wohnlage von Alt-Saarbrücken. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten der Gründerzeit, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlich geprägten Wohnatmosphäre. Als klassische innerstädtische Wohnstraße in einer Tempo-30-Zone wird sie überwiegend vom Anliegerverkehr genutzt. Die Straße vermittelt durch ihre teilweise vorhandenen Straßenbäume und die architektonisch ansprechende Bebauung einen ruhigen, urbanen Charakter mit historischem Flair. Die Innenstadt von Saarbrücken, die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsbereiche befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage verbindet somit: ? ruhiges innerstädtisches Wohnen ? gewachsene Bausubstanz mit Charme ? gute Infrastruktur und kurze Wege ? stabile Wohnqualität in gefragter Stadtlage

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2021-01-01T00:00:00.000Z