Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
865 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
865 €
Preis/m²
7,94 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KKY2JNAV2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johann in Saarbrücken und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1901. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 109,22 m².

Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Zur Ausstattung gehören fünf vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Altbaucharme mit praktischem Wohnkomfort in zentraler Lage von Saarbrücken-St. Johann.

Sonstiges
Für die Anmietung der Wohnung ist vor Vertragsabschluss eine Bonitätsprüfung erforderlich. Hierfür bitten wir um Vorlage der letzten Gehaltsabrechnungen, einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft.



Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum in Saarbrücken zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
865,00 €
Preis/m²
7,94 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
zwei Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme im Direktservice der Energie SaarLorLux. Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.Die Tierhaltung insbesondere von Hunden und Katzen ist nicht erlaubt.Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre besonders familienfreundliche Lage im Stadtteil St. Johann. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtgebiet. Auch eine Saarbahnhaltestelle sowie der Hauptbahnhof Saarbrücken sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in den regionalen und überregionalen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Aldi Süd sowie die Fußgängerzone sind jeweils nur ca. 200 m entfernt. Familien profitieren zudem von einer nahegelegenen Kindertagesstätte sowie einer Nachhilfeschule in kurzer Entfernung. Die sehr gute Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die das Leben in Saarbrücken komfortabel genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken