Saarbrücken-Bübingen - Wo Natur und urbanes Wohnen im Einklang sind - Hochwertige 3ZKB WC Loggia und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,37 €
66129 Saarbrücken - Bübingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MVALBSINKK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige, hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines eleganten Neubaus mit Aufzug.

Raumaufteilung

Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum aus erschließt sich diese behagliche Wohnung. Sie verfügt über insgesamt 82 m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer und ein Bad ( mit bodengleicher Dusche) verteilen. Die Wohnung ist mit eleganten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an das Glasfasernetz. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz. Im Untergeschoss steht auch ein großer Fahrradraum zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Termine nach Absprache unter der Telefonnummer 017622802185. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Anfrage immer auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangeben sind Ca.-Angaben.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,37 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Saarbücker Stadtteil Bübingen steht das Gebäude in ruhiger naturnaher Lage.
Die einmalige Lage direkt am Naturschutzgebiet, weg von der Hektik des Alltags und dem Lärm der Straßen gibt Ihnen die Ruhe zum Entspannen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier verbindet sich eine ausgezeichnete Wohnlage mit guter Infrastruktur, Wohnkomfort mit guter Verkehrsanbindung ( Saarbahn- und Autobahn-anschluss). Das Gebäude steht nicht am Lärmschutzwall, sondern direkt am Feldrand am Ende einer Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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