Exklusive Penthouswohnung in Neubau in Alt-Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2418GIQV5DVJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über bodentiefe, zweiflügelige Fenster in Südwest-Lage, die viel Licht in die Räme lassen. Eine Dachterrasse und ein zweiter Balkon bieten genügend Raum zur Entspannung im Freien, ohne dabei einsehbar zu sein. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousieen oder elektischen Rolläden ausgestattet. Die Videoklingelanlage ist auf dem neusten Stand der Technik und auch mit einem Smartphone koppelbar. Für die verbauten, massgefertigten Einrichtungsgegenstände, wird ein monatlicher Mietzins von 200 € erhoben. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellabteil mit Stromanschluß, außerhalb der Wohnung. Es liegen 2 Wohnungen auf dieser nur mit einem speziellem Aufzugschlüssel erreichbaren Ebene, die durch den gemeinsamen Zugang zum Aufzug miteinenander verbunden sind und auch zusammen angemietet werden könnten.

Exklusives Penthouse Alt-SB
Der Neubau, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 2024 fertiggestellt. Ein wärmesparendes Konzept sorgt dafür, dass die Heizungenergie niedrig gehalten wird. Der monatlichen Abschlag für Strom,Wasser und Heizung wird direkt an den Versorger gezahlt und von diesem auch abgerechnet. Spezielle Lärmschutzfenster und eine Passivlüftung wurden in allen Wohnräumen verbaut, so dass man in Ruhe entspannen kann. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche im Wohnbereich und einer zusätzlichen nicht einsehbaren Arbeitsküche, einem voll ausgestattetem Bad mit Waschbeckenunterschrank und geschlossenem Schranksystem, einer bodentiefen Glasduschkabine und einer Badewanne vermietet.In allen Nebenrräumen sind deckenhohe Einbauschränke verbaut,die maximalen Stauraum gewährleisten. Alle Möbel sind Maßanfertigungen . Die Videogegensprechanlage der Haustür ist internetfähig und fernabfragbar. Der Zugang zum Geschoß ist mit den Aufzug nur Schlüssel gesteuert möglich, so dass Ihre Privatsphäre gesichert ist.

Besichtigungstermine
Die hier angebotene Penthousewohnung ist kurzfristig verfügbar, zur Vereinbarung einer Besichtigung oder zu weiteren Informationen erreichen Sie uns Mo.-Fr. zwischen 9:30-15:00 Uhr telefonisch unter der: 06834/ 698514 oder gerne auch per Mail unter [email protected] - Stichwort : Penthouse. Bitte übersenden Sie mit Ihrer Anfrage zu diesem Wohnraum aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6000
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und auch die HTW-Saar
liegt ganz in der Nähe.
Die Anschlusstelle zur Autobahn 620 befindt sich in 1,4 km Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, die Ludwigskirche und das Saarbücker Schloss sind alle fußläufig schnell erreichbar, auch das Calypso-Bad mit seiner Saunawelt liegt nur 1,7 km entfernt.
Eine Bußhaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt befindet sich unmittelbar am Gebäude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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