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Gut geschnittene DG-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,18 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HMGNBPUHN

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 in Saarbrücken und überzeugt durch ihren vollständig renovierten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften eignen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Der Boden ist mit Fliesen und PVC ausgestattet, was den gepflegten und funktionalen Gesamteindruck unterstreicht. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Nach Absprache steht sie möglicherweise auch schon früher zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
PVC in Holzoptik befindet sich in allen Räumen, das Bad ist gefliest. Eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung versorgt die Wohnung.
Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne bietet Platz für die Waschmaschine.
Zur Mitbenutzung stehen eine Grünfläche und befestigte Freifläche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In Saarbrückens Stadtteil St. Arnual liegt dieses Mehrfamilienhaus, welches zu einem Gebäudeensemble gehört. Busanbindungen, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten und ein großer Naherholungsbereich liegen in geringer Entfernung. Die IStadtmitte Saarbrückens und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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