4 Wohnungen, komplett saniert, Saarbrücken Ursulinenstraße, 37/39 1.OG - 3.OG

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 5Wohnung 42. OG rechts, gelegene Wohnung, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kind-/Gast-/Arbeitszimmer, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m²
Miete: 990,00 € + 220 € NK =1.210,00 €

Das gesamte Objekt wurde von 2022 bis Ende 2024 aufwendig saniert. Somit bieten wir Ihnen von der 1. bis zur 5. Etage zehn neue gehobene und helle Wohnungen an.
Im Erdgeschoß ist ein Café zu moderaten Zeiten in Planung.
Des Weiteren wurden im Außenbereich des Eingangs für das Sicherheitsgefühl drei Kameras installiert. Auch die Sprechanlagen in den Wohnungen verfügen über eine Kamera. Das Treppenhaus sowie alle gemeinsame Bereiche werden von einer Firma gereinigt.
Alle Wohnungen verfügen über eine neue Be- und Entlüftungsanlage sowie einen Balkon und ein Kellerabteil. Ebenso wurden moderne Einbauküchen inkl. Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube eingebaut. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen lassen sich durch elektronische Jalousien abdunkeln.
Alle Bäder sind mit einer Dusche und vom Schreiner angefertigten Badmöbel, etc. ausgestattet. Des Weiteren befindet ich ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Teilweise verfügen die Wohnungen noch über einen Abstellraum/ -nische.
Sonstige InfosHeizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung, Wasser und Strom direkt mit dem Versorger abgerechnet werden müssen.

Durch Erfahrungswerte eines vorab renovierten Hauses, fallen niedrige Fernwärmekosten durch eine gute Isolierung an.

Tiefgarage/Stellplatz je nach Verfügung. Separat anzumieten. Miete p. Monat: 95,20 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Gehoben
Haustiere nicht erlaubt.

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Termine & Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Donnerstag zwischen 8:30 und 16:30 Uhr
Freitags zwischen 8 und 12 Uhr

Ansonsten nach Vereinbarung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

StichworteZustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Alle Wohnungen verfügen über eine neue Be- und Entlüftungsanlage sowie einen Balkon und ein Kellerabteil. Ebenso wurden moderne Einbauküchen inkl. Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube eingebaut.