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Erstbezug nach Sanierung: 3-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen auf dem Winterberg!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E6Z6I4AY6

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem Zuhause, das Urbanität und naturnahe Umgebung vereint? Dann wird Sie diese Mietwohnung begeistern! Hier treffen moderner Wohnkomfort und die idyllische Ruhe einer grünen Umgebung aufeinander. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese sanierte 3 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Über einen klassischen Verteilerflur werden die einzelnen Räume, darunter der Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche erschlossen. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die vollausgestattete Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, welche von allen drei Zimmern aus zugänglich sind und für eine helle Atmosphäre mit Aussicht ins Grüne sorgen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarland!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Arnual, der sich durch eine ideale Mischung aus Urbanität und naturnaher Umgebung auszeichnet. Dank der hervorragenden Anbindung an die A620 und B51 sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile und umliegende Gemeinden schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzend dazu sorgt das nahe gelegene Winterberg-Klinikum für erstklassige, medizinische Versorgung.

Kindergärten, Schulen und andere soziale Einrichtungen können bequem zu Fuß oder über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die Saar, der Staden und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Deutsch-Französische Garten ist schnell erreichbar und bietet optimale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Entspannung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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