1-Zimmer Studio Apartment | Near Uni | Balcony & Gym

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Eckdaten / About

• Adresse / Address: Meerwiesertalweg 6a, 66123 Saarbrücken

• Baujahr / Year Built: 2023

• Zimmer / Rooms: 1-Zimmer-Wohnung

• Wohnfläche / Size: 21,03 m²

• Verfügbarkeit / Available from: 01.10.2026

• Kaltmiete / Base Rent: 530,04 €

• Nebenkosten / Utilities: 107,25 € (All-inclusive: Wasser, Strom, Heizung, Highspeed-Internet)

• Gesamtmiete / Total Rent: 637,29 €

• Aufzug / Elevator: Vorhanden / Available

• Parkplatz / Parking: Bei Bedarf verfügbar / Available if needed

Beschreibung:

Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Campo Novo Saarbrücken (Baujahr 2023) steht ab dem 01.10.2026 zur Mietübernahme bereit. Die Wohnung ist zweckmäßig eingerichtet und eignet sich für Personen, die zum Semesterbeginn im Oktober eine Unterkunft suchen.

Ausstattung des Apartments:

• Möblierung: Großer Einbauschrank, Schreibtisch, kleiner Küchentisch sowie ein Single-King-Size-Bett inklusive Matratze.

• Heizung: Ein Heizkörper im Hauptzimmer sowie ein Handtuchheizkörper (Heizständer) im Badezimmer, der zum

• Trocknen von Kleidung genutzt werden kann.

• Küche & Bad: Pantry-Einbauküche und ein eigenes Badezimmer.

• Außenbereich: Ein privater Balkon gehört zur Wohnung.

• Zugang: Das Apartment ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Gebäude & Gemeinschaftsflächen:

• Nebenkosten: Die Nebenkosten sind pauschal und decken Wasser, Strom, Heizung sowie schnelles Internet ab. Es gibt keine separate Abrechnung für diese Posten.

• Parken: Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

• Gemeinschaftsräume: Im Gebäude stehen ein Fitnessraum sowie Lern- und Aufenthaltsbereiche kostenfrei zur Verfügung.

• Waschraum: Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner befinden sich im Erdgeschoss bzw. Keller desselben Gebäudes.

Lage:

Die Bushaltestelle „An der Trift“ ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bewerbungsprozess:

Eine Online-Besichtigung per Videocall ist auf Anfrage möglich. Der administrative Prozess ist unkompliziert: Es werden keine Vorvermieterbescheinigungen oder historischen Mietnachweise verlangt. Bitte kontaktieren Sie mich zuerst hier, um weitere Details zu besprechen. Sie können mich gerne hier.

- - - - - - English Version - - - - - -

This furnished 1-room studio apartment in the Campo Novo complex (built in 2023) is available for lease takeover starting October 1st, 2026. The apartment provides functional living space and is suitable for individuals looking for accommodation for the semester start in October.

Apartment Features:

• Furnishing: Includes a large built-in wardrobe, a study desk, a small kitchen table, and a single king-size bed with a mattress.

• Heating: One heater in the main room and a towel radiator/heating stand in the bathroom, suitable for drying clothes.

• Kitchen & Bath: Private pantry kitchen block and en-suite bathroom.

• Balcony: Private balcony included.

• Access: The apartment is easily accessible via a building elevator.

Building & Utilities:

• All-Inclusive Utilities: The monthly utility fee is flat and covers water, electricity, heating, and high-speed internet. No separate invoices for these utilities.

• Parking: A parking slot is available for rent if required.

• Community Spaces: Free access to the building's internal gym and designated study/lounge areas.

• Laundry: Communal washing machines and clothes dryers are located downstairs in the building.

Location:

A Netto supermarket is situated directly across the road for convenient daily shopping. The bus stop "An der Trift" is a 3-minute walk away.

Application Process:

An online room view via video call is possible upon request. There is no requirement for prior landlord recommendations or extensive rental history. Please message me here first to arrange further details. Feel free to contact me here

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00