Charmante Erdgeschosswohnung in gehobener Lage mit exklusiven Annehmlichkeiten in Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.000 €

Preis/m²
9,62 €

Wohnfläche
ca. 104 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.000 €

Preis/m²
9,62 €

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66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2SX442GXC

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Objektbeschreibung

Diese exquisite 104 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung befindet sich, umgeben von malerischem Wald und grüner Natur, in bester Lage Saarbrückens. Die gehobene Ausstattung und besonderen Merkmale machen sie zu einem einzigartigen Wohnraum. Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer dienen können. Kunststoffisolierglas, Fußbodenheizung im Wohnbereich sowie einen Abstellraum. Ein Gäste-WC ergänzend ein modernes Badezimmer stehen zur Verfügung. Der Außenbereich wird durch einen Balkon bereichert. Ein Personenaufzug und ein Garagenplatz sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
- Miete: 1050€ - Nebenkosten: 250 Euro - Kaution: [Betrag für zwei Monatsmieten] - Stellplatz: Inklusive;

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 104 m²

Baujahr

2002

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.000,00 €

Preis/m²

9,62 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

1.452,80 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

123.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-12-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-18

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Personenaufzug direkt von der Tiefgarage zur Wohnung
- Modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden
- Separate Wasch- und Trocknerraum für maximale Bequemlichkeit

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bäumen und Natur. Diese idyllische Lage bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel suchen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und trotzdem sind wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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