Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² in begehrter Lage am Saarbrücker Eschberg

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSSV9CSC13

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Stauraum gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle und offene Gestaltung besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit viel Tageslicht und ausreichend Platz zum Kochen .Gegenüber liegen das Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet. Ein weiterer geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die etagenweise Müllentsorgung über einen Müllabwurfschacht, wodurch die Entsorgung des Hausmülls besonders bequem erfolgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 69 Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 350 € pro Monat und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • ist vermietet
-Ca. 85 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer
-Einbauküche
-Balkon
-Badezimmer mit separatem WC
-Zwei Schlafzimmer
-Einbauschränke im Flur und im zweiten Schlafzimmer
-Kellerraum
-Müllabwurfschacht auf der Etage

Lagebeschreibung

Der Saarbrücker Eschberg zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Kirche, Seniorentreffpunkt, Pflegeeinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Am Fuße des Eschbergs befinden sich zudem das Einkaufszentrum Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege in die Saarbrücker Innenstadt, zu den Hochschulen sowie in die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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