Exklusive Loftwohnung in Saarbrücken - City

Entdecken Sie diese exklusive Mietwohnung in bester Saarbrücker Innenstadtlage, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Das Gebäude (ehemaliges Stadtbad) wurde 2017/18 fertiggestellt und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Loftwohnung bietet Ihnen auf ca. 124m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten. Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele und gelangen von dort in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine beeindruckende bodentiefe Fensterfront erfüllt den Wohnbereich mit viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Den Mittelpunkt bildet die moderne, halboffene Einbauküche mit einer großzügigen Durchreiche, die den Blick nach draußen freigibt und den Wohnbereich harmonisch ergänzt. Angrenzend erreichen Sie das Schlafzimmer mit Oberlichtfenstern und direktem Zugang zum geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. Dieses verfügt unteranderem über eine begehbare Dusche sowie einen Handtuchwärmer und bietet ein komfortables Ambiente. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, eleganten Spanndecken, einer Video-Sprechanlage sowie einer barrierefreien Bauweise. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Diese moderne Mietwohnung vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens. Die Kaltmiete für dieses exquisite Zuhause beträgt 1.300 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 170 € und 75 € monatlich für den Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Nebenkosten wie Heizung und Strom werden von Ihnen mit dem Versorger abgerechnet. Kaltwasser ist bereits in den Nebenkosten von 170,00€ enthalten. Bei weiterem Interesse an der Wohnung stellen Sie bitte eine Anfrage mit ihren persönlichen Angaben wie Personenanzahl, Haustiere, Arbeitsverhältnis, Einzugsdatum

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis Energiebedarf: 66,50 kWh/(m² a) Energieträger: Nah/fernw.KWK, fossil, Strom-Mix Baujahr: 2013 Kaution: 3 Monatskaltmieten. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen