Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Einzug ab 01.07. möglich

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,76 €
74589 Satteldorf - Satteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CRDU3X4K3

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein modernes und gepflegtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Aktuell wird die Wohnung renoviert und erhält ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und wird durch einen großzügigen Balkon ergänzt, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die neue Einbauküche kann für monatlich 50 € mitgemietet werden und bietet eine moderne Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Vinylboden, während die Nassbereiche mit Fliesen versehen sind. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Da die Wohnung derzeit renoviert wird, präsentieren wir Ihnen einige KI-generierte Visualisierungen. Diese dienen als unverbindliche Einrichtungsbeispiele und zeigen, wie die Räume nach der Möblierung gestaltet werden könnten. Die dargestellten Möbel und Ausstattungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Eine attraktive Wohnung mit neuem Erscheinungsbild, großem Balkon und moderner Küche - ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11,76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2027-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss
- neue Einbauküche (mtl. 50€)
- Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
- Bad mit Duschbadewanne, Handwaschbecken & WC
- Waschmaschinen Anschluss im Keller
- großer Balkon
- Kellerraum
- Außen-Stellplatz
- Hausmeisterservice

Da die Wohnung derzeit renoviert wird, präsentieren wir Ihnen einige KI-generierte Visualisierungen, die beispielhaft zeigen, wie die Räume nach der Möblierung gestaltet werden können.

Lagebeschreibung

Satteldorf liegt im Herzen von Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, wenige Kilometer nordöstlich von Crailsheim. Die Gemeinde bietet ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an größere Städte.

Verkehrsanbindung
Die Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist über die Anschlussstelle "Crailsheim/Satteldorf" schnell erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Heilbronn und Nürnberg. Die Bundesstraße B290 führt direkt nach Crailsheim und Ellwangen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Crailsheim mit Direktverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm.

Infrastruktur
Satteldorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ortskern gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, machen Satteldorf attraktiv für Familien. Niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sorgen für die medizinische Versorgung, während Crailsheim ein Kreiskrankenhaus bietet.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Satteldorf lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Hügellandschaft, der Kocher-Jagst-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer. Kulturell Interessierte finden historische Schlösser, Burgen und Museen, wie das Schloss Kirchberg. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Satteldorfer Dorffest, bereichern das Gemeinschaftsleben.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Satteldorf beherbergt zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe, die für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld sorgen. Die Nähe zu Crailsheim, einem wichtigen Wirtschaftsstandort der Region, bietet zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Arbeitsplätze in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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