Wohnen mit Charme - Gepflegte Dachgeschosswohnung in Horschhausen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,64 €
74589 Satteldorf - Horschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMERW5DTY7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Satteldorf-Horschhausen: Diese gepflegte und sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und verbindet gepflegten Bestand mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich langfristig in dieser ruhigen und attraktiven Wohnlage einzurichten. Ein Außenstellplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden und ermöglicht Ihnen ein bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.5
Gültig bis
2027-03-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Etagenheizung mit Heizölbefeuerung
- Einbauküche
- Neue Kunststofffenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

Lagebeschreibung

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und malerischen Gemeinde Satteldorf, genauer gesagt im Ortsteil Horschhausen, in der Straße 'Im Beegfeld' Nummer 12, 74589 Satteldorf. Diese idyllische Lage im Herzen von Deutschland bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte und Ortschaften bequem und schnell. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und den Komfort, den Ihnen dieser charmante Wohnort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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