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KFW 40 Plus * Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Einbauküche - und TG- Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,92 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,92 €
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EIZ7H6NX1

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Objektbeschreibung

KFW Effizienzhaus 40 Plus nach EnEV . Solaranlage . Zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe Luft / Wasser und einem Gas-Spitzenlastkessel . Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung . barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Ebenen . Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden . Videosprechanlage mit Farbmonitor . Bad mit Handtuchheizkörper . Hansgrohe oder Vigour Armaturen im Bad und WC . Sanitärausstattung Bad Serie Duravit D-Code oder Derby Style von Vigour . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Rauchmelder . ultraflache komfortable Walk-In-Dusche . exklusive Fliesenvariationen . modernste Sicherheits- und Energiespartechnik . Wohn-/Esszimmer- und Schlafräume mit Laminatboden . Balkonbelag mit Douglasie Holzdielen . Treppenbeläge im Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit . Haus unterkellert mit Stellplätzen in der Tiefgarage . Geräumige Abstellkeller zu jeder Wohnung . Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume . Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ein perfekter Schnitt der Wohnung bietet viel Raum für gemütliches und entspanntes Wohnen. In der einladenden Diele befinden sich ein praktischer Abstellraum. Die Küche gestaltet sich offen hin zum großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit fast 42 qm. Von dort gelangt man auf eine großen sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine ausreichende Raumgröße und ein weiteres Zimmer bietet sich an als Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne vervollständigt das Bild dieser schönen Wohnung. 2 x TG-Stellplatz XXL, mit Steckdose 230 V. Hochwertige Einbauküche mit Bora Kochfeld.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Haus 2 im OG einer projektierten neuen Wohnanlage im Herzen von Schwäbisch Hall-Hessental.

Lebensmittelmärkte, der Bahnhof, ein Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Zum Bahnhof und zum neu entstehenden Karl- Kurz Areal sind es nur ein paar Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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