Große, ruhige gelegene 3-Zimmer Wohnung mit tollem Garten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,89 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE8WKKC64D

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Michaelstraße in Schwäbisch Hall und bietet komfortables Wohnen mit eigenem Gartenanteil. Auf ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional geschnittenes Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche und eines Trockenraums. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Diese schicke Wohnung ist teilmöbliert. So befindet sich eine hochwertige Kommode im Flur, eine Vitrine und ein großer Esstisch im Wohn/Essbereich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Mieter, die barrierearmen Wohnkomfort mit Garten schätzen.

Sonstiges
Mietkonditionen Kaltmiete: 900 € Nebenkosten (inkl. Strom!): 450 € Stellplätze (1): 50 € Gesamtmiete: 1.400 € Provisionsfrei für den Mieter. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte telefonisch, per Email oder per WhatsApp bei uns.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.93
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Michaelstraße in Schwäbisch Hall in einer überwiegend wohngeprägten Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien.

Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für flexible Mobilität im Alltag.

Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine ausgewogene Verbindung von urbanem Wohnen und Erholungsqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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