IHR NEUES ZUHAUSE AUF ZWEI EBENEN 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,89 €
98553 Schleusingen - Schleusingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H2P7GFTRJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen und dabei ein ganz besonderes Wohngefühl genießen: Diese charmante Maisonettewohnung in Schleusingen verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Atmosphäre. Wohn- und Essbereich, offene Einbauküche und gemeinschaftlicher Garten schaffen Raum für gemütliche Stunden und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Objekt

Diese charmante Maisonettewohnung bietet ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das Wohnen auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Verbindung aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung eine ganz eigene Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt bildet. Hier entsteht ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung lässt den Raum hell und freundlich wirken und verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise. Ein besonderes Detail ist die elegante Spindeltreppe, über die Sie die obere Wohnebene erreichen. Hier eröffnen sich weitere persönliche Rückzugsräume und vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Auch im Freien lässt sich das Leben genießen: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt dazu ein, zwischendurch abzuschalten, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter Email: [email protected] Tel.: +49 3681 723981 Homepage: www.hauptmakler.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnen, gemütlichen Rückzugsräumen und praktischen Details. Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Die vorhandene möblierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann direkt genutzt werden.

Über die Spindeltreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Die beiden dort gelegenen Zimmer bieten viel Flexibilität und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Tageslichtbad sorgt durch seine natürliche Belichtung für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz erleichtert das Ankommen im Alltag, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Raum zum Durchatmen und Verweilen bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Schleusingen und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung - vieles lässt sich bequem und unkompliziert erreichen.

Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesautobahn A73 sind auch Suhl, Coburg und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes zahlreiche Möglichkeiten, nach Feierabend oder am Wochenende rauszugehen, unterwegs zu sein und die Natur zu genießen.

Hier treffen die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage auf die Ruhe und den Erholungswert der Umgebung - ein schöner Ausgangspunkt für den Alltag und die Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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