Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten - Blick auf Basilika

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.121 €
Preis/m²
12,46 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.121 €
Preis/m²
12,46 €
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL8E2ZFDQD

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komplett renovierte, schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit Blick auf die Basilika. In 5 Minuten ist man auf dem Marktplatz mit einem außergewöhnlich großen gastronomischen Angebot. Der Kneipp-Aktiv-Park sowie der Bannwald liegt gleich vor der Haustüre. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht sowie eine gute Belüftung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Sonstiges
Folgende Unterlagen benötigen die Vermieter im Vorfeld: + ausgefüllte Selbstauskunft + Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate + Schufa oder vergleichbare Bonitätsauskunft Nach vollständiger Eintragung lassen wir Ihnen die Mieter-Selbstauskunft zukommen. Die Unterlagen gerne per Mail oder im Büro Ottobeuren am Marktplatz 13 vorbeibringen. ([email protected])

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.121,25 €
Preis/m²
12,46 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Helle 3-Zimmer-Wohnung (barrierefrei)
+ helle und freundliche Räume
+ Terrasse mit Garten
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Separates WC
+ Garage und Stellplatz
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Küche und Beleuchtung durch Mieter
+ Vermietung ab 1. August

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu und zählt zu einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten und vollständigen Infrastruktur.

Ottobeuren bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, so dass vieles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung für Familien, Paare und Senioren.

Besonders bekannt ist Ottobeuren durch die eindrucksvolle Benediktinerabtei Ottobeuren mit ihrer barocken Basilika, die das Ortsbild prägt und dem Ort ein einzigartiges historisches und kulturelles Flair verleiht.

Die Umgebung ist zudem sehr grün und naturnah. Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Damit bietet Ottobeuren einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Memmingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar, was Ottobeuren auch für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, vollständiger Infrastruktur, kulturellem Umfeld und naturnaher Lage - ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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