Neubauwohnungen in zentraler Lage von Berchtesgaden - Erstbezug im Quartier der ehemaligen Kurdirekt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
18,00 €
83471 Berchtesgaden - Berchtesgaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4GT13IIUE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Herzen von Berchtesgaden entsteht auf dem traditionsreichen Gelände der ehemaligen Kurdirektion ein modernes Wohnhaus mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Mietwohnungen. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und gehobenen Wohnkomfort - eingebettet in eine der schönsten Lagen des Berchtesgadener Landes. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle, lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ausstattung Alle Wohnungen bieten ein modernes Wohnambiente mit vielen Details, die den Alltag komfortabel machen: . Erstbezug - alles neu, modern und hochwertig . Fußbodenheizung in allen Räumen . Moderne Bäder mit stilvoller Ausstattung und ebenerdiger Dusche . Hochwertige Bodenbeläge und zeitlose Materialien . LAN-Verkabelung und moderne Elektroinstallation - ideal für Homeoffice und Streaming . Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht und Bergblick . Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang . Stellplätze bzw. Parkmöglichkeiten auf Anfrage Lage Die Lage könnte kaum besser sein: Das Gebäude befindet sich zentral in Berchtesgaden, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Natur des Nationalparks Berchtesgaden - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Die zentral gelegene, aber ruhige Umgebung macht das Objekt sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Besonderheiten . Neubau auf dem Gelände der ehemaligen Kurdirektion . Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur . Erstbezug - Sie sind die ersten Bewohner . Bergblick und helle Räume . Zentrale Lage im Ortskern von Berchtesgaden Sonstiges Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Parkplätze können optional angemietet werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnangebot in bester Lage von Berchtesgaden nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungen gerne persönlich vor Ort! Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung: 08651 / 707 - 0, Frau Elisabeth Poschne

Sonstiges
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.

Stichworte
UMTS Empfang, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Berchtesgaden - Königsseer Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Schönau a. Königssee