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Absolut hochwertig: 3-Zi--OG-Wohnung mit edler Küche und toller Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,93 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BRH74KC7H

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt Schrobenhausen wurde 2018 ein durchdachtes Mehrfamilienhaus errichtet. Wir vermieten eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit absolut hochwertiger Ausstattung, hohen Räumen, edler und voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, elektr. Raff-Rollos und Tiefgaragenstellplatz. Die 88 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Speisekammer und das Herzstück-Wohn-/Esszimmerzimmer. Sämtliche Räume (außer Bad und Speis) wurden mit Parkettböden ausgestattet. Dreifachverglaste Kunststofffenster, verstellbare Raff-Rollos und Lüftungsanlage sind weitere Highlights. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung über eine effiziente und energiesparende Pelletheizung. Ihr Auto parken Sie bequem in der ebenerdigen Tiefgarage (Duplexplatz oben).

Sonstiges
Miete monatlich Kaltmiete Wohnung 1.000,- € Tiefgaragenstellplatz 50,- € Nebenkostenvorauszahlung: 250,- € Kaution einmalig: 2.500,- € KEINE HAUSTIERE BITTE!

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche mit Kochinsel, Vollausstattung
Parkett
wunderschöne Ganzglas Pendeltüre zw. Diele und Wohnbereich
bodenebene Dusche im Bad
Bad mit Wanne und Dusche
3-fach-Kunststofffenster
elektr. Raffstoreanlagen
Lüftungsanalagen

KEIN Balkon
KEIN Keller

Lagebeschreibung

Schrobenhausen, Am oberen Tor

In fußläufiger Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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