Exklusive Dachterrassenwohnung in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
14,90 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
14,90 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633UTHB119N

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im lebendigen Stadtteil Schrobenhausen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. In der Lenbachstraße gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen über großzügige 68 m² und umfasst 2 Zimmer, ideal für Individualisten oder Paare. Mit einem modernen, großzügigen Badezimmer ist der Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung wurde neu errichtet und befindet sich im 3. Stock eines generalsanierten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und einer ca. 24 m² großen Dachterrasse. Der Blick über die Dächer der Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage ist einmalig.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Diese Wohnung bietet nicht nur modernste Annehmlichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer aufstrebenden Stadt niederzulassen. Sie erreichen den perfekten Lebensraum, der ideal für junge Berufstätige oder Paare ist. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.013,00 €
Preis/m²
14,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.163,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3039
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht kulinarische Entfaltung, während die
großzügige Dach-Terrasse mit einem Bereich von 24 m² einladend ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft über Dächern der beruhigten
Innenstadt zu genießen. Der praktische Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang. Diese Wohnung stellt eine erstklassige Wahl für
alle dar, die nach einem modernen, exclusiven und funktionalen Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige die eine zentrale Anbindung schätzen. Nur wenige Meter entfernt finden Sie die
Bushaltestelle Stadtmitte, die Ihnen hervorragende
Transportmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof Schrobenhausen ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit weiterer Städte. Für den täglichen Einkauf sind in ein paar Minuten fußläufig die Geschäfte des täglichen Gebrauchs erreichbar, was
Ihnen Zeit und Mühe spart.
Für Gourmets stehen drei Restaurants in weniger als 150 Metern zur Verfügung, so dass Sie lokale Köstlichkeiten in unmittelbarer Nähe
genießen können.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebhaften Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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