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Wohnidylle in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,48 €
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBMGKI8KC9

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der großzügige Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als Essbereich mit Blick ins Grüne. Die abgetrennte Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne Beeinträchtigung der Wohnräume. Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz und für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 € zzgl. 40 € für den Außenstellplatz.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
modernisiert: 2005, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,48 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.89
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Laminat/Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Küche zur Ablöse
- automatische Beschattung im Wohnbereich
- Bad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil
- Niedrigenergiehaus KFW55, Heizung und Warmwasser Solarunterstützt
- Außenstellplatz
- Wallbox vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schrobenhausen. Der Bahnhof, sowie der Weg zur Innenstadt, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Besorgungen für das tägliche Leben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sämtliche Schulen und verschiedene Kindergärten sind vor Ort.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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