Wohnen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,84 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,84 €
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQY396JE2S

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine Größe und Helligkeit eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Abende.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen ein angenehmes Wohnen. Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in guter Lage, die modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung verbindet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15.8 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00 €
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:Flur: 11,47 m²Badezimmer: 7,80 m²Kinderzimmer: 15,08 m²Abstellkammer: 2,25 m²WC: 2,89 m²Schlafzimmer: 14,13 m²Wohnen / Kochen: 39,24 m²Balkon: 8,48 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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