Hoch oben wohnen mit Balkon in Schwalbach - nahe Marktplatz

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
951 €
Preis/m²
13,21 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
951 €
Preis/m²
13,21 €
65824 Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV8ERPMM33

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Apartment im 7. Stock bietet auf 71.74 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom hellen Wohnbereich aus führt eine Glastür auf den Balkon, sodass Tageslicht und frische Luft direkt ins Zuhause kommen. Die Fotos zeigen zudem einen freundlichen, lichtdurchfluteten Flur mit großen Fensterbereichen sowie eine moderne, helle Küche mit weissen Schränken und Holzdetails. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur sowie ein Waschbecken mit Spiegel und ein WC.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 951 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 230 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1181 EUR pro Monat ergibt. Als inklusives Highlight ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden - damit passt die Wohnung sowohl für entspannte Abende als auch für einen Alltag mit viel Licht und kurzer Verbindung nach draussen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
951,00 €
Preis/m²
13,21 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.181,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.840,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Für behagliche Wärme sorgt eine Blockheizungsanlage. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu geniessen - ideal, um Pflanzen oder eine kleine Sitzgelegenheit zu platzieren. Insgesamt ist die Wohnung auf einen praktischen Alltag ausgelegt und bietet durch die Aufteilung angenehme Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten in den vorhandenen Räumen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Schwalbach am Marktplatz (65824). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Alltagsanbindung: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung und weiteren Angeboten in der Umgebung. Gleichzeitig wirkt die Lage durch den Blick ins Grüne und die weite Perspektive vom Balkon besonders angenehm - man kann den Alltag ruhig ausklingen lassen, während die Stadtanbindung im Alltag einfach bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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