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Frisch sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung in Schwandorf-Ettmannsdorf

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
12,66 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
12,66 €
92421 Schwandorf - Ettmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262M1IXZRGMW

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich die letzte 2-Zimmerwohnung im vollständig modernisierten Wohnquartier Schwäbel-/Schlesierstraße. Die Gebäude wurden umfassend energetisch saniert und präsentieren sich mit neuer Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem modernen Erscheinungsbild. Auch die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und überzeugen mit hellen, freundlichen Räumen zum Wohlfühlen. Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Heizkosten. Die Gartenanlagen wurde attraktiv neu gestaltet und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer gefragten Wohnlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hinweis zum Vermietungsprozess: Um allen Interessenten eine faire und zügige Terminvergabe zu ermöglichen, erfolgt die Einladung zur Besichtigung nach einer kurzen Mieterselbstauskunft. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine gezielt und effizient vergeben werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
12,66 €
Nebenkosten
123,00 €
Heizkosten
38,00 €
Warmmiete
756,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.785,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung:
. frisch gestrichene Wände
. neue, moderne Innentüren und Sockelleisten
. pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen
. modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Auch die Lage überzeugt: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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