Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Parkett, 2 Balkone und Seeblick zu mieten!

Im Vorfeld möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Haustierhaltung (Hund und Katze) in der Wohnung nicht gestattet ist. Diese denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1930 besticht durch ihren Neuwertigen Zustand und ihre beeindruckende Wohnfläche von 136,5 m². Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone mit insgesamt 10 m² und eine Fernwärmeheizung. Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2026 statt und ein Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Die beiden Balkone bieten einen schönen Ausblick und laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und dank der hohen Decken wirken die Räume besonders luftig und großzügig. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag hier besonders bequem. Die Energieeffizienzklasse C sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Wer Wert auf historischen Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort legt, ist hier genau richtig. Zwei PKW-Stellplätze können für je 40,- Euro monatlich angemietet werden. Bezugsfrei ist die Wohnung ab sofort. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 24 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2009