Schöne Singlewohnung in Wissen-Bodenseifen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
10,50 €
57537 Mittelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHHQEXHAB3

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Objektbeschreibung

Diese tolle, von uns angebotene Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses und wurde im letzten Jahr erst komplett saniert. Der Eigentümer hat dieses Haus vor zwei Jahren erworben, kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Es wurden z.B. alle Böden erneuert, die Bäder, eine neue Wärmepumpe angeschafft und installiert, sowie das Dach erneuert. Vor dem Haus findet Ihr Kfz einen eigenen Stellplatz, welcher im Mietpreis bereits enthalten ist.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Über eine eigene Treppe auf der Rückseite des Gebäudes erreichen Sie diese schöne Dachgeschosswohnung. Durch die Eingangstür betreten Sie die Wohnung in den Flur hinein. Zu Ihrer linken finden Sie direkt das Schlafzimmer. Zu Ihrer rechten Seite, erreichen Sie durch den verlängerten Flurbereich das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer, welches mit einem Waschtisch und Dusche bereits ausgestattet ist. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Trockner Platz.
Weiter geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche.
Die gesamte Wohnung ist bereits mit Deckenlampen ausgestattet. Es wurden hochwertiger Laminat und Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Für die Teilmöblierung (Einbauküche und Badmöbel) werden monatlich 30,00 € zur Kaltmiete fällig.

Lagebeschreibung

Bodenseifen ist ein Ortsteil der Stadt Wissen im Landkreis Altenkirchen, im nördlichen Rheinland-Pfalz. In dem Ortsteil gibt es nur wenige Häuser. Hier können Sie Ruhe und Entspannung finden vom hektischen Alltag und mit dem Auto erreichen Sie Wissen trotzdem in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit. Nach kurzem Fußweg können Sie außerdem eine Bushaltestelle erreichen, von der mehrere Busse täglich abfahren. Wissen liegt an der schönen Sieg, etwa 35 Kilometer südwestlich von Siegen, zentral zwischen dem Altenkirchener Oberkreis und Unterkreis am nördlichen Rande des Westerwaldes. In Wissen finden Sie die nächsten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken; Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es hier einen Bahnhof, von dem Züge hauptsächlich in Richtung Köln, Siegen, Betzdorf (Sieg), Altenkirchen und Limburg fahren. Auch gibt es hier zahlreiche Industriebetriebe und eine gute Infrastruktur. In dem Gebiet gibt es viele Wanderwege sowie Campingplätze. Zudem finden Sie dort eine freiwillige Feuerwehr. Ebenso zahlreich vertreten sind Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Reiten, Turnen, Volleyball, aber auch Schach, Yoga, Flugsport und Rhönradturnen uvm. Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche werden dort auch angeboten, wie z.B. Ferienprogramme. Nicht unerwähnt sollten die Bildungsmöglichkeiten sein, die Sie in Wissen vorfinden. Es gibt eine Grundschule, eine Förderschule, eine Musikschule, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule. Ebenso finden sie in Wissen mehrere Kindergärten. Durch Wissen verläuft die B62. Die nächste größere Stadt zu Wissen ist Siegen, diese erreichen Sie mit dem Auto in knapp 40 Minuten.

Quellen: https://wisserland.de/freizeit-kategorien/sehenswuerdigkeiten/
https://de.wikipedia.org/wiki/Wissen(Stadt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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