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3 Zimmerwohnung - Neubau Erstbezug Erdgeschoss



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,14 €
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYD94GV6YE

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 70 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit Baujahr 2026 und zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A+ sowie eine nachhaltige Beheizung mittels Wärmepumpe aus. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug sind im Gebäude vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie ist ab dem 16.09.2026 bezugsfertig

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Heizmethode:
Individuell

Die monatlich Miete setzt sich wiefolgt zusammen:
990,00 € Kaltmiete Wohnung
100,00 € Tiefgaragenstellplatz
160,00 € Betriebskostenvorrauszahlung
1.250,00 € Gesamt

Eine Mindestmietzeit von 1 Jahr und eine Indexklausel wird im Mietvertrag vereinbart.

Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebracht werden.

Für Besichtigungstermine bitten wir um vollständige Angabe vonAdresse und Telefonnummer.

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2970€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fließen in den Bädern
- Terrasse
- Heizung Luftwärmepumpe
- Barrierefreier Zugang zum Gebäude
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragen bzw. Außenstellplatz
- Kellraum
- Energieeffizientes Gebäude mit modernster Wärmedämmung
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Senden am Unterer Flurweg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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