Moderne 2-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau mit Terrasse & Stellplatz

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. 73 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche die gegen eine monatliche Zusatzmiete von 60?€ bereitsteht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große, gut geschnittene Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit sorgen für zusätzlichen Komfort. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen und einladenden Charakter dieser Wohnung. Das Haus, ursprünglich 1986 als Hotel erbaut, wurde 2025 umfassend modernisiert und in Wohnungen umgewandelt. Dabei lag der Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine moderne Fernwärme, hochwertige Dämmung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und einen vorbildlichen ökologischen Fußabdruck. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz im Freien für monatlich 50 € zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 15.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50