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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
17,08 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
17,08 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGNWRZSRIM

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Objektbeschreibung

Auf 72.27 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3.5 Zimmern. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Zusätzlich gibt es 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Zur Ausstattung zählt außerdem eine eingebaute Küche, sodass Sie die Küche direkt nutzen können. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen zusätzlichen Außenbereich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
17,08 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.930,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Die Besonderheiten der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder:

Wohnungs-Highlights:
- Barrierefreiheit auf allen Etagen
- Sonnige und großzügige Balkone und Terrassen
- hochwertiger Parkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- maßangefertigte Einbauküchen verbaut
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Neuer Lieblingsort in perfekter Lage!

Anbindung & Mobilität:
Mehrere Wege führen ins nur 15 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81 über die Sie schnell auf der A 8 und am 10 Minuten entfernten Flughafen sind.

Bildung & Einkaufen:
Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Laufen Sie bequem in die nahen Supermärkte oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein.

Freizeit & Kultur:
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Freibad und zwei Hallenbäder. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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