Wohnen, wo der Himmel beginnt - Penthouse mit Weitblick in Sindelfingen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
11,89 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNFCPGQ7IW

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Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Sindelfingen - dieses beeindruckende Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernen Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 143,42 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen herrlichen Blick über die Umgebung - ein Ort, der den Alltag vergessen lässt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den übrigen Bereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Flächen und exklusiven Ausstattungsdetails schafft ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die bequemes Parken und zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten. Die Lage in Sindelfingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte, insbesondere die Mercedes-Benz-Werke, sowie an die Autobahn. Dieses Penthouse ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und ein besonderes Ambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen Sindelfingens suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 26
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
11.85 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.640,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug in die Wohnung
- Abstellraum
- Hauswirtschaftraum
- Kellerraum
- Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- Kaltmiete 1.700 €
- Gesamtmiete 2.220,00 €
- Die Küche kann vom Vormieter unentgeltlich übernommen werden

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in attraktiver Wohnlage von Sindelfingen und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe in besonderer Höhenlage. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältigen Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten.

Auch für Familien und Berufstätige ist die Lage ideal. Kindergärten, Schulen sowie ein breites Angebot an Freizeit und Sportmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bieten und zu erholsamen Momenten im Freien einladen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sind die umliegenden Städte sowie der Flughafen und die Messe Stuttgart schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit S Bahn und Busverbindungen für eine gute regionale Anbindung und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einem ruhigen Wohnumfeld. In Kombination mit dem besonderen Wohngefühl eines Penthouses entsteht hier ein idealer Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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