Hier macht wohnen Spaß: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung (WBS notwendig)

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,00 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIQ1587S14

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird aktuell saniert, daher können wir Ihnen leider keine aktuellen Bilder zukommen lassen. Die eingestellten Bilder sind Musterbilder und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Wohnung wird ohne Mobilar und ohne Dekoration vermietet. Diese Wohnung kann nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Dieser muss zum Besichtigungstermin mitgebracht werden. Willkommen in Ihrer attraktiven und renovierten 2-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Sindelfingen. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Die Böden wurden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner, grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken sind frisch gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.Das Tageslichtbadezimmer hat schöne helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.  Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich direkt online!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,12 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
69,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
858,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,36
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Stadt Sindelfingen hat ca. 65.000 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (15 km), Böblingen (8 km) und Leonberg (15 km). Vom Wohnhaus erreichen Sie schnell über Bundes- und Landstraßen die A81 in Richtung Stuttgart oder Villingen-Schwenningen und von dort aus die A8 in Richtung Ulm oder Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto. Ärzte, von Allgemein- bis Fachmediziner, finden Sie in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. Zum Shoppen können Sie gut in die Innenstadt von Böblingen und das Breuningerland Sindelfingen gehen, dies erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. In Sindelfingen finden Sie viele verschiedene Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Gemeinschaftsschule. Die Universität Stuttgart ist in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sindelfingen und seine Umgebung bietet Ihnen viele verschiedene Freizeitaktivitäten. Den Freizeit-Indoor-Park Sensapolis erreichen Sie in unter 10 Fahrminuten, Sie können Museen besuchen oder auch die vielen Rad- und Wanderwege in der Nähe erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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