Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,85 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,85 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJK9DT7F55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich in einem im Jahr 2024 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank der barrierearmen Ausführung eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft in Kombination mit der modernen Einbauküche eine einladende Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für einen monatlichen Mietpreis von zusätzlich 73,08 € mitvermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Lichteinfall. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit schöner Aussicht, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen sowohl in der Abstellkammer innerhalb der Wohnung als auch in einem weiteren Abstellraum auf dem Balkon zur Verfügung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einer hochwertigen Ausstattung und bietet ein komfortables Ambiente für den Alltag. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,48 €
Preis/m²
16,85 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.297,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.255,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 93,96 EUR
Nettokaltmiete: 960,48 EUR
Stellplatzpreis
93,96 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Maichingen. Die Wohnung liegen über einem Supermarkt und bietet somit eine direkte Einkaufsmöglichkeit. Eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Maichingen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit ca. 11.600 Einwohnern und liegt nur 20 Autominuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Durch verschiedene Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart und die S-Bahn-Haltestellen Bahnhof und Maichingen Nord" sind die Nachbarstädte Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen Ortszentrum vorhanden. Maichingen verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Unmittelbar südöstlich von Maichingen, bereits auf Sindelfinger Gemarkung, befindet sich das Gymnasium Unterrieden. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal, um schnell in die Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, in Richtung Bodensee oder nach München und Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen sind mit der Bahn oder mit dem Auto über die Autobahnen A8 und A81 zu erreichen. Sindelfingen selbst verfügt über alle Schularten und eine Vielzahl von Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum "Breuningerland" mit zahlreichen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center mit Kino und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sindelfingen