NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug 01.11.2026

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
18,03 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VNITTLCJC

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Singen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 30 Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, welches modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet und entspricht dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40. Zudem wird das Projekt nach den Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss und zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose, moderne Architektur aus. Zur Vermietung stehen: 12 x 2 - Zimmer-Wohnung 9 x 3 - Zimmer-Wohnung 8 x 4 - Zimmer-Wohnung 1 x 5 - Zimmer-Wohnung Der Erstbezug ist zum 01.11.2026 vorgesehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
18,03 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Balkone / Terrassen (je nach Wohnung)
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Parkettboden
- Personenaufzug in alle Etagen
- Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen
- Fahrradraum für die gemeinschaftliche Nutzung

Lagebeschreibung

Die Stadt Singen liegt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Konstanz.
Umgeben von einer vulkanisch geprägte Landschaft des Hegaus, befindet sich die Stadt mit seinen über 47.000 Einwohnern nordwestlich des Bodensees.
Singen ist umgeben von einer herrlichenLandschaft: Der Bodensee mit der Blumeninsel Mainau, die imposanten Vulkanberge des Hegaus mit dem Singener Hausberg, dem Hohentwiel und weiteren zahlreichen Ausflugsziele direkt vor Singens Haustür.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Singen. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die fußläufige Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet die Lage ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität.
Auch der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone sowie diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Position ist eine optimale Versorgung im Alltag gewährleistet - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit kurzen Wegen schätzen.

Singen überzeugt zudem durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A81 sowie an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze rundet die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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