Attraktives Wohnen Erdgeschoss Singen-Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.297 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.297 €
Preis/m²
k.A.
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y3U4JL6BT

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Objektbeschreibung

Sie lieben den Charme von Altbau, hohe Decken und große Räume? Diese schöne 2024 vollständig sanierte Etage im Erdgeschoss steht ab dem 01.10.2026 frei zur Verfügung. Die derzeit als Büro vermietete Wohnung befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in der unteren Nordstadt von Singen, die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig. Parkmöglichkeiten: es wird eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz + 65,00 Euro mitvermietet. Die Fotos wurde zur Unterstreichung des Ambiente bearbeitet, um Ihnen die schönen Räume besser präsentieren zu können. - großes Wohn-Esszimmer - Wohnküche (Einbauküche ist Mietersache) - Wintergarten - Schlafzimmer - Büro/Ankleidezimmer - geräumiger Flur - ein Badezimmer/WC mit Dusche - zwei Abstellräume - Kellerraum

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen. Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: Aktuelle Schufa-Auskunft Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², Bürofläche: 101,00 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.297,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.297,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-03-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
- Vinyl- und Fliesenböden
- neue sanitäre Anlage
- Anschlüsse für Teeküche
- Separate Gas-Etagenheizung 2024
- Elektrische Rollläden
- Schallschutzverglasung
- Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst
- Wintergarten
- Kellerraum
- Stadtnähe
- Garage +65,00 €
- Staffelmieterhöhung + 35,00 / Monat ab dem 2. Jahr und 3. Jahr
- Vertragslaufzeit 4 Jahre mindestens + mögliche Option
- Kaution 3 MM (inkl. Garage)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Singen, eine dynamische, offene und bunte Stadt. Die Menschen leben, wohnen und arbeiten gerne hier. Singen am Hohentwiel im Süden Baden-Württembergs, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und ist 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz) entfernt. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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