Helle 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Garage & 2 Stellplätzen 3-OG

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,24 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,24 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYE8VN8KCG

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Objektbeschreibung

Helle 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Garage & 2 Stellplätzen – 98 m² – 3. OG mit Aufzug

Bezugsfrei: nach Absprache.

Hinweis: Wird die Garage nicht benötigt, reduziert sich die Kaltmiete auf 1.100 €.

WICHTIG – Nur ernsthafte Anfragen

Bitte nur melden, wenn folgende Unterlagen vollständig vorliegen:

Schufa-Auskunft

Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder aktueller Arbeitsvertrag

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Ausweiskopie

Keine Vermietung an Jobcenter/Bürgergeld. Bitte keine Anfragen diesbezüglich.

Ohne vollständige Unterlagen ist keine Besichtigung möglich.

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979) mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

Der große Wohn‑ und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine moderne Küchenlösung.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC; zusätzlich steht ein separates Gäste‑WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Singen (Hohentwiel).

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte und Freizeitangebote.

Die Autobahnanbindung Richtung Konstanz, Schaffhausen und Stuttgart ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Ausstattung

3,5 Zimmer, ca. 98 m²

Großzügiger Wohn‑/Essbereich

Balkon mit schönem Ausblick

Separate Küche

Modernes Bad + zusätzliches Gäste‑WC

Waschmaschine & Trockner im Bad möglich

Zwei Schlafzimme

Abstellraum in der Wohnung

Laminat- und Fliesenböden

Aufzug im Haus

Garage + 2 Außenstellplätze inklusive

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Hinweis: Wird die Garage nicht benötigt, reduziert sich die Kaltmiete auf 1.100 €.

Eine helle, gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Mieter mit gesichertem Einkommen, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Infrastruktur legen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,24 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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