3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,01 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FD77U6K67R

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Singen-Nord. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Zuge der Dachsanierung im Jahr 2017 neu geschaffen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Eine Übernahme vom Vormieter ist nach individueller Absprache möglich. Die Kaltmiete beträgt 950€ mtl. kalt inkl. Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300€ mtl. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Mietbeginn ist der 01.11.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese charmante Wohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Stellplatz
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Infrastruktur:
Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Wirtschaft:
Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei.

Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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