Exklusive Wohnung mit Terrasse und Seeblick - Neubau Erstbezug!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
19,31 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
19,31 €
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDIYCV6LLX

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Wohnung zur Miete bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 100,97 m² erstreckt sich diese neuwertige Immobilie über eine Etage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinylboden und Fliesen sorgt für eine ansprechende und langlebige Oberfläche. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Genießen Sie die grüne Oase des privaten Gartens, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Freien einlädt. Die moderne Wärmepumpe und Luftwärmepumpe garantieren eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in Sipplingen verzaubern und genießen Sie den Komfort und die Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
19,31 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
Zwei Badezimmer
Überdachte Terrasse
Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
Überdachter PKW-Außenstellplatz
Separater Abstellraum

Lagebeschreibung

Diese Immobilie in Sipplingen besticht durch ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Ein Fußweg von nur 15 Minuten bringt Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie bequem durch die Region pendeln können. Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für Flugreisende bietet der nächste Flughafen, der in circa 60 Minuten Fahrzeit erreichbar ist, eine Vielzahl von nationalen und internationalen Verbindungen. Sipplingen selbst liegt am malerischen Ufer des Bodensees und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und einer charmanten Dorfatmosphäre. Diese Lage vereint Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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