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** Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad **



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,57 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M9EYV9EH7F

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MG7wGPkaqk3 Willkommen in dieser gemütliche Wohnung, die sich im 2. Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses befindet und nach einer umfassenden Sanierung als Erstbezug bereitsteht. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie helle, funktional geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Sofa und Esstisch - ein idealer Bereich zum Entspannen und Verweilen. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett bietet und einen ruhigen Rückzugsort ermöglicht. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet, mit weißen Fliesen und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und weißen, pflegeleichten Bodenfliesen. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche problemlos integrieren. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.320,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbadezimmer
+ Schicker Boden in Holzoptik
+ Helle Räumlichkeiten
+ Frisch saniert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ratzeburg, der charmanten Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und auch dank nahegelegenen Busverbindungen gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte oder nach Lübeck. Über die Bundesstraße 207 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz - auch die Hansestadt Hamburg ist in rund einer Stunde erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit ihren Seen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So vereint die Lage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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