**Helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne**

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
485 €
Preis/m²
9,51 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FYBSLTDMVD

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pCWcvmpg4J3 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 61 m² Wohnfläche, in der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie entspannte Abende verbringen können. Das Schlafzimmer, mit dem selben Boden ausgestattet, bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Küche überzeugt mit einem schicken Fliesenspiegel und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Obwohl keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das moderne Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen zur Verfügung steht. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.455,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 485,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Frisch saniert
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Schicker Boden in Holzoptik

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ratzeburg, der charmanten Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und auch dank Busverbindungen gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte oder nach Lübeck. Über die Bundesstraße 207 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz - auch die Hansestadt Hamburg ist in rund einer Stunde erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit ihren Seen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So vereint die Lage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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