ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und intelligentem Grundriss

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
9,57 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7T6Q9MCFA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aAQ57oGTVeV Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 58 m² bietet Ihnen einen modernen Rückzugsort in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Ein Erstbezug nach Sanierung verspricht eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erhellt wird. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke einrichten und entspannte Stunden verbringen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich an die frische Luft. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Boden in Holzoptik sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. In der Küche erwarten Sie ein Fliesenspiegel und die passenden Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Dunkelgraue Bodenfliesen ermöglichen eine pflegeleichte Reinigung. Das ebenfalls grau-weiß gehaltenen Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.665,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 555,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Großes Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ratzeburg, der charmanten Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und auch dank Busverbindungen gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte oder nach Lübeck. Über die Bundesstraße 207 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz - auch die Hansestadt Hamburg ist in rund einer Stunde erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit ihren Seen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So vereint die Lage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Söhren