Charmante 1,5 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Soest !

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,27 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA343PH2MN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familien-Wohnhaus. Baujahr des Hauses ist 1984. Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt und eine einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin, kann aber für einen kleinen Aufpreis abgekauft werden. Das offen abgetrennte Schlafzimmer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. So entsteht ein angenehmes Zusammenspiel aus Privatsphäre und Offenheit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne. Der Flur bietet mit einem integrierten Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und sorgt gleichzeitig für einen einladenden Eingangsbereich. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihren offenen Grundriss, die gemütlichen Dachschrägen und den großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem: - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine

Sonstiges
Weitere Informationen: Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
575,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumaufteilung:
Die ca. 41,05 m² teilen sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer
- Wohn- /Esszimmer
- Küchennische
- Diele
- Bad/WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

In exponierter, stadtnaher Lage im Soester Westen, befindet sich diese renovierte Mietwohnung.

In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Soest zu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500 m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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