84m² SG Mitte Warmiete 1.125 €

Wohnen mit Komfort und Freiraum – gepflegte, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Garage und Stellplatz optional anmietba

Verbindlich und maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat:

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Kaltmiete: 815 € + Nebenkosten: 310 € = Gesamtmiete: 1.125 € monatlich

Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz können optional gegen Aufpreis angemietet werden.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und zahlreiche komfortable Ausstattungsdetails.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Jahr 1994 und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur.

Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug bis ins 2. Obergeschoss möglich. Vom Aufzug bis zur Wohnung sind lediglich drei Stufen zu überwinden. Der Aufzug fährt außerdem bis in den Keller.

Große Fenster und ein durchdachter Grundriss sorgen für helle, freundliche und großzügig wirkende Räume.

Heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Loggia

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit elektrischer Markise. Sie bietet zusätzlichen privaten Freiraum und eignet sich ideal zum Entspannen und Verweilen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden.

Alle Fenster verfügen über Rollos. Im Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer sind diese elektrisch bedienbar.

Darüber hinaus sind alle Räume mit Mückenschutzgittern ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.

Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Die gesamte Wohnung ist mit neu geschliffenem und versiegeltem Parkett ausgestattet und vermittelt dadurch eine besonders gepflegte und wohnliche Atmosphäre.

Garage und Stellplatz

Optional können eine elektrisch abschließbare Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.

Damit besteht die Möglichkeit, je nach individuellem Bedarf einen oder beide Stellplätze zusätzlich zur Wohnung anzumieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in angenehmer Wohnlage.

Der nahegelegene Hofgarten ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Bewerbungsunterlagen

Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

• kurze persönliche Vorstellung

• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

• vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

• aktuelle SCHUFA-Auskunft bzw. vergleichbarer Bonitätsnachweis

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters

Die Unterlagen können nach entsprechender Rücksprache per E-Mail eingereicht werden.

Besichtigungen finden an ausgewählten Terminen nach vorheriger Absprache statt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00