++ PARKBLICK IN ZENTRALER LAGE INKL. EINBAUKÜCHE ++

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,17 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,17 €
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NASV653FD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ca. 77 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Solinger Stadtteil Wald und bietet Ihnen drei gut aufgeteilte Räume. Sie ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Verkehrsanbindung sucht. Auf dem überdachten Balkon können Sie sich nach der Arbeit erholen und wieder auftanken. Er bietet einen phantastischen Parkblick und gibt Ihnen die Möglichkeit den Vögeln beim Zwitschern zuzuhören. Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit überall hin. Die Walder Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. In der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier findet eine gemütliche Couchlandschaft problemlos Platz, um schöne Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Rechts von der Eingangstür gelangen Sie in die Küche, die durch ihre Größe genug Platz bietet, um sich kulinarisch zu entfalten. Die Einbauküche ist fast neu. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank ganz einfach ihren Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, welches wie das Wohn- und Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
11,17 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.8
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Parkblick
- Laminatböden
- 1 Wannenbad
- Gas-Zentralheizung
- überdachter Balkon mit Abstellraum und phantastischem Parkblick
- Jalousien in allen Räumen
- Kabelanschluss
- keine Haustiere
- Stellplatz vor dem Haus inkl.
- Küche in der Miete enthalten

Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus befindet sich in Solingen-Wald. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach wenigen Metern.
In die Solinger Innenstadt fahren Sie von hier aus ca. 8 Minuten, in die Walder City gehen Sie max. 4 Minuten.
Die A46 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Trasse ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen bzw. Fahrradtouren bis nach Wuppertal ein!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Solingen