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Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Solingen-Ohligs

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
10,25 €
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLCGXSUZXR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Bahnstraße 6 in Solingen-Ohligs. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und die hohen, großzügigen Decken, die den Räumen ein helles und angenehmes Wohngefühl verleihen. Sie verfügt über zweieinhalb gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen schönen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Bahnhof Solingen-Ohligs befindet sich direkt gegenüber und bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte. Die modern gestaltete, lebendige und grüne Ohligser Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt praktisch vor der Haustür. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Naherholungsgebiete und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar. Damit verbindet die Wohnung auf ideale Weise eine zentrale Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Berufstätige, Pendler, Paare oder Einzelpersonen, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
10,25 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
2,5 Zimmer
frisch renoviert
hohe, schöne Altbaudecken
Balkon
Badezimmer
zentral gelegen
Bahnhof direkt gegenüber
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
kurze Wege ins Grüne

Eine ideale Wohnung für alle, die den Charme einer Altbauwohnung mit den Vorteilen einer zentralen und dennoch naturnahen Lage verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau auf der Bahnstraße 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage und optimale Anbindung. Der Solinger Hauptbahnhof sowie die neu gestaltete Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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