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Urban wohnen in Toplage: 2,5 -Zimmer-Altbau mit Balkon nahe Bahnhof Solingen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,50 €
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLCGXSUZXR

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau auf der Bahnstraße 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage und optimale Anbindung. Der Solinger Hauptbahnhof sowie die neu gestaltete Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele und Bad. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Köln, Düsseldorf und das Bergische Land schnell und bequem erreichbar - ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis: Die Vormieterin bietet optional verschiedene Ausstattungsgegenstände zur Übernahme an, darunter ein installiertes Taubennetz, maßgeschneiderte Plissees für die schmalen Wohnzimmerfenster sowie eine Einbauküche inklusive Tisch und Stühlen für ca. 900 €.

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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