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Wenn Wände reden könnten, würden sie dich feiern

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,35 €
42697 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSEVAT2GMI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung,, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 37 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen in zentraler Lage. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung eignet sich diese charmante Wohnung sowohl für Singles als auch für Wochenendpendler. Genießen Sie die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ruhige Nachbarschaft, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Solingen und fühlen Sie sich vom ersten Tag an wohl.

Sonstiges
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Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7,35 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
744,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.8
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in allen Räumen
- Fliesenspiegel
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Solingen, bekannt als Klingenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zu Arztpraxen und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und sorgen für eine rasche Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 erleichtert den Zugang zu den Großstädten Düsseldorf und Köln, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Hier können Sie stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines gutbürgerlichen Wohnviertels genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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