Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Solingen Ab den 1.07.2026

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,21 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,21 €
42659 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1EWQQ9KN9

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt in Solingen Mitte. Hier verbinden sich die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in einer angenehmen Umgebung. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1960 fertiggestellt. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in der Diele. Von der Diele aus, erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer sowie die Küche. Auf der linken Seite, gelangen Sie in das großräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Im Keller gibt es ebenfalls einen Waschraum mit einem Waschmaschinen Stellplatz der genutzt werden kann. Die Wohnung wird noch renoviert. Die Wände werden frisch gestrichen. Die Fenster eingestellt. Die Sanitäreinrichtungen geprüft und bei Bedarf ausgetauscht plus diverse kleine Schönheitsreparaturen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
10,21 €
Nebenkosten
102,07 €
Warmmiete
592,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet zentral in Solingen. Die kreisfreie Stadt Solingen befindet sich im Bergischen Land und ist als Markenzeichen für Qualitätsmesser und Scheren bekannt. Solingen ist erreichbar über die Bundesautobahnen A 3 (Köln- Oberhausen), A 46 (Düsseldorf-Wuppertal) und A 1 (Köln-Dortmund). Diese Autobahnen und Anschlussstellen liegen außerhalb des Stadtgebietes, was Solingen unter den deutschen Großstädten einzigartig macht. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen neben den O-Buslinien mehrere normale Buslinien der Stadtwerke Solingen GmbH. Solingen ist darüber hinaus auch an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr angeschlossen, über den Hauptbahnhof Solingen verkehrt die Linie S 1 Düsseldorf in Richtung Dortmund. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Solingen. In nur wenigen Minuten erreicht man von der Immobilie aus zu Fuß Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, etc.) und auch eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemarkt, Fitnesscenter und Ärzte sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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